Οι παρόντες Όροι για Ιδιοκτήτες και Πρακτορεία (οι «Όροι») ρυθμίζουν τις σχέσεις μεταξύ του διαχειριστή της Greobg.com (η «Πλατφόρμα») και φυσικών ή νομικών προσώπων που χρησιμοποιούν την Πλατφόρμα για τη δημοσίευση και τη διαφήμιση ακινήτων διακοπών (ο «Διαφημιζόμενος»).
Διαχειριστής:
Dimitrios Matziaris
Δράμα, Ελλάδα
Με τη χρήση των υπηρεσιών της Greobg.com, ο Διαφημιζόμενος επιβεβαιώνει ότι έχει διαβάσει και αποδέχεται τους παρόντες Όρους, τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις της Πλατφόρμας και τους ισχύοντες πρόσθετους κανόνες.
1. Τι είναι η υπηρεσία
1.1. Η Greobg.com παρέχει διαδικτυακό διαφημιστικό χώρο, μέσω του οποίου ιδιοκτήτες, πρακτορεία και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα να διαφημίζουν ένα ακίνητο μπορούν να παρουσιάζουν ακίνητα διακοπών σε δυνητικούς πελάτες.
1.2. Η υπηρεσία συνιστά διαφημιστική και ενημερωτική παρουσία του ακινήτου στην Πλατφόρμα.
1.3. Έναντι της αντίστοιχης συνδρομής, ο Διαφημιζόμενος αποκτά τη δυνατότητα να δημιουργήσει και να διατηρεί αγγελία υπό τους όρους του επιλεγμένου συνδρομητικού πακέτου.
1.4. Η Greobg.com δεν πωλεί διανυκτερεύσεις ούτε τουριστικές υπηρεσίες για λογαριασμό ιδιοκτητών ή πρακτορείων.
1.5. Η Greobg.com δεν είναι ιδιοκτήτης, εκμισθωτής, διαχειριστής ή φορέας εκμετάλλευσης των διαφημιζόμενων ακινήτων.
1.6. Εκτός εάν συμφωνηθεί ρητά διαφορετικά σε ξεχωριστή έγγραφη συμφωνία, η Greobg.com δεν ενεργεί ως αντιπρόσωπος ή εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη ή του πρακτορείου.
2. Ποιος μπορεί να δημοσιεύσει ακίνητο
2.1. Ακίνητο μπορεί να δημοσιεύσει:
- ο ιδιοκτήτης του·
- μεσιτικό γραφείο·
- εταιρεία διαχείρισης·
- εξουσιοδοτημένο πρόσωπο·
- άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει νόμιμη βάση να προσφέρει και να διαφημίζει το ακίνητο.
2.2. Το πρόσωπο που δημοσιεύει το ακίνητο εγγυάται ότι έχει το απαραίτητο δικαίωμα να το διαφημίζει στη Greobg.com.
2.3. Όταν η αγγελία δημοσιεύεται από πρακτορείο ή άλλο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, αυτό φέρει την ευθύνη για την ύπαρξη της απαραίτητης συναίνεσης ή εξουσιοδότησης από τον ιδιοκτήτη.
2.4. Η Greobg.com μπορεί να ζητήσει αποδεικτικά στοιχεία για το δικαίωμα δημοσίευσης.
2.5. Σε περίπτωση που δεν προσκομιστούν τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία, η Greobg.com έχει το δικαίωμα να αρνηθεί ή να αναστείλει προσωρινά τη δημοσίευση.
3. Ευθύνη για το ακίνητο
3.1. Ο Διαφημιζόμενος φέρει πλήρη ευθύνη για το ακίνητο που διαφημίζει.
3.2. Ο Διαφημιζόμενος εγγυάται ότι το ακίνητο:
- υπάρχει·
- βρίσκεται στο σημείο που αναφέρεται στην αγγελία·
- μπορεί να προσφερθεί νόμιμα για το συγκεκριμένο είδος διαμονής·
- πληροί τις ισχύουσες νομικές και διοικητικές απαιτήσεις·
- διαθέτει τις απαραίτητες εγγραφές, άδειες ή άλλα έγγραφα, όταν απαιτούνται·
- πληροί τις απαιτήσεις ασφάλειας που ισχύουν για το συγκεκριμένο είδος ακινήτου και δραστηριότητας.
3.3. Ο Διαφημιζόμενος φέρει την ευθύνη για όλες τις τοπικές, εθνικές και ευρωπαϊκές απαιτήσεις που ισχύουν για την εκμίσθωση ή τη διαφήμιση του ακινήτου.
3.4. Η Greobg.com δεν παρέχει νομικές, φορολογικές ή ρυθμιστικές συμβουλές σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο.
3.5. Η δημοσίευση αγγελίας στη Greobg.com δεν απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη ή το πρακτορείο από την υποχρέωση να τηρεί όλους τους ισχύοντες κανόνες στην Ελλάδα.
4. Πληροφορίες για το ακίνητο
4.1. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας παρέχονται από τον Διαφημιζόμενο.
4.2. Ο Διαφημιζόμενος φέρει την ευθύνη για την ακρίβεια, την πληρότητα και την επικαιρότητα των πληροφοριών.
4.3. Αυτό περιλαμβάνει, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά:
- όνομα του ακινήτου·
- τοποθεσία·
- περιγραφή·
- εμβαδόν·
- αριθμός χώρων·
- μέγιστος αριθμός φιλοξενούμενων·
- αριθμός κλινών·
- ανέσεις·
- πισίνα·
- χώροι στάθμευσης·
- διαδίκτυο·
- κλιματισμός·
- κατοικίδια·
- προσβασιμότητα·
- κανόνες χρήσης·
- τιμές·
- ελάχιστη διαμονή·
- διαθεσιμότητα·
- όροι πληρωμής·
- εγγύηση·
- όροι ακύρωσης·
- άλλες πληροφορίες που παρέχει ο Διαφημιζόμενος.
4.4. Ο Διαφημιζόμενος υποχρεούται να ενημερώνει αμέσως τις πληροφορίες σε περίπτωση αλλαγής.
4.5. Δεν επιτρέπεται η δημοσίευση πληροφοριών που δημιουργούν ψευδή ή παραπλανητική εντύπωση για το ακίνητο.
5. Στοιχεία εγγραφής και ταυτοποίησης
5.1. Όταν για το συγκεκριμένο ακίνητο υπάρχει ισχύων αριθμός μητρώου, άδεια ή άλλο αναγνωριστικό, ο Διαφημιζόμενος υποχρεούται να τον παρέχει στην Πλατφόρμα, όταν αυτό απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία.
5.2. Ο Διαφημιζόμενος φέρει την ευθύνη για την αυθεντικότητα και την ισχύ των στοιχείων εγγραφής που παρέχει.
5.3. Η Greobg.com έχει το δικαίωμα να ζητήσει πρόσθετες πληροφορίες ή αποδεικτικά στοιχεία σχετικά με την εγγραφή του ακινήτου.
5.4. Όταν η ισχύουσα νομοθεσία απαιτεί να αναγράφονται ορισμένες πληροφορίες στη διαδικτυακή αγγελία, ο Διαφημιζόμενος αναλαμβάνει να τις παρέχει.
5.5. Εάν διαπιστωθούν ελλιπή, μη έγκυρα ή ασύμβατα στοιχεία εγγραφής, η Greobg.com έχει το δικαίωμα να αρνηθεί τη δημοσίευση ή να αφαιρέσει την αγγελία.
6. Έγκριση της αγγελίας
6.1. Κάθε αγγελία υπόκειται σε προηγούμενο έλεγχο από την ομάδα της Greobg.com.
6.2. Η Greobg.com έχει το δικαίωμα:
- να εγκρίνει την αγγελία·
- να ζητήσει διορθώσεις·
- να ζητήσει πρόσθετες πληροφορίες·
- να ζητήσει έγγραφα·
- να αρνηθεί τη δημοσίευση·
- να αναβάλει τη δημοσίευση έως ότου διευκρινιστούν ορισμένες περιστάσεις.
7. Δικαίωμα άρνησης και αφαίρεσης αγγελίας
7.1. Η Greobg.com έχει το δικαίωμα, κατά την κρίση της, να αρνηθεί τη δημοσίευση ενός ακινήτου.
7.2. Η Greobg.com μπορεί να αρνηθεί τη δημοσίευση όταν, για παράδειγμα:
- οι πληροφορίες είναι ελλιπείς·
- υπάρχει αμφιβολία για το δικαίωμα δημοσίευσης·
- υπάρχει αμφιβολία για τη νομιμότητα της προσφοράς·
- το περιεχόμενο είναι παραπλανητικό·
- οι φωτογραφίες δεν πληρούν τις απαιτήσεις·
- το ακίνητο δεν πληροί τα πρότυπα της Πλατφόρμας·
- το ακίνητο ή η αγγελία μπορεί να βλάψει τους χρήστες ή τη φήμη της Πλατφόρμας·
- έχουν ληφθεί βάσιμα παράπονα·
- υπάρχει παράβαση των παρόντων Όρων.
7.3. Η Greobg.com έχει το δικαίωμα να αφαιρέσει ήδη δημοσιευμένη αγγελία για τους λόγους που προβλέπονται στην παρούσα ενότητα.
7.4. Ανάλογα με τις περιστάσεις, η Greobg.com μπορεί να παράσχει στον Διαφημιζόμενο τη δυνατότητα να άρει την παράβαση πριν από την οριστική αφαίρεση.
7.5. Σε περίπτωση σοβαρής παράβασης, υποψίας απάτης ή παράνομης δραστηριότητας, η Πλατφόρμα μπορεί να αφαιρέσει την αγγελία άμεσα.
8. Η Greobg.com δεν συμμετέχει στις κρατήσεις
8.1. Η Greobg.com παρέχει διαφημιστική δυνατότητα και δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας μεταξύ του δυνητικού πελάτη και του Διαφημιζόμενου.
8.2. Η Greobg.com δεν συμμετέχει στη διαπραγμάτευση μεταξύ του ιδιοκτήτη/πρακτορείου και του δυνητικού πελάτη.
8.3. Η Greobg.com δεν διαπραγματεύεται για λογαριασμό του Διαφημιζόμενου:
- την τιμή·
- τις ημερομηνίες·
- τη διαθεσιμότητα·
- τους όρους διαμονής·
- την εγγύηση·
- την προκαταβολή·
- τους όρους ακύρωσης·
- τους όρους φιλοξενίας·
- άλλους συμβατικούς όρους.
8.4. Η Greobg.com δεν επιβεβαιώνει κρατήσεις για λογαριασμό του ιδιοκτήτη ή του πρακτορείου.
8.5. Η Greobg.com δεν εγγυάται τη διαθεσιμότητα του ακινήτου.
8.6. Η Greobg.com δεν εγγυάται ότι ένα ερώτημα θα οδηγήσει σε κράτηση.
8.7. Όλες οι συμφωνίες σχετικά με συγκεκριμένη διαμονή συνάπτονται απευθείας μεταξύ του Διαφημιζόμενου και του δυνητικού πελάτη.
8.8. Η Greobg.com δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση μεταξύ τους και δεν αποκτά δικαιώματα ή υποχρεώσεις από αυτήν.
9. Άμεση επικοινωνία με τον πελάτη
9.1. Ανάλογα με το επιλεγμένο πακέτο, η αγγελία μπορεί να περιέχει:
- αριθμό τηλεφώνου·
- Viber·
- ηλεκτρονικό ταχυδρομείο·
- σύνδεσμο προς προσωπικό ιστότοπο·
- άλλα μέσα άμεσης επικοινωνίας.
9.2. Μέσω αυτών των καναλιών οι δυνητικοί πελάτες μπορούν να επικοινωνούν απευθείας με τον ιδιοκτήτη ή το πρακτορείο.
9.3. Ο Διαφημιζόμενος είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση των ερωτημάτων που λαμβάνει μέσω αυτών των καναλιών.
9.4. Η Greobg.com δεν φέρει ευθύνη για το περιεχόμενο της επικοινωνίας μεταξύ του Διαφημιζόμενου και του δυνητικού πελάτη.
9.5. Η Greobg.com δεν ελέγχει και δεν συμμετέχει στην επικοινωνία που πραγματοποιείται εκτός των δικών της λειτουργιών της Πλατφόρμας.
10. Πληρωμές μεταξύ ιδιοκτήτη και πελάτη
10.1. Η Greobg.com δεν δέχεται και δεν εισπράττει πληρωμές από δυνητικούς πελάτες για διαμονή στα διαφημιζόμενα ακίνητα.
10.2. Η Greobg.com δεν κατέχει χρηματικά ποσά του πελάτη ή του ιδιοκτήτη σε σχέση με κράτηση.
10.3. Η Greobg.com δεν επεξεργάζεται εγγυήσεις, προκαταβολές, ενοίκια ή άλλα ποσά που οφείλονται για τη διαμονή, εκτός εάν στο μέλλον εισαχθεί ρητά ειδική υπηρεσία για τον σκοπό αυτό υπό ξεχωριστούς όρους.
10.4. Όλες οι πληρωμές μεταξύ του Διαφημιζόμενου και του πελάτη πραγματοποιούνται υπό τους όρους που έχουν συμφωνηθεί απευθείας μεταξύ τους.
10.5. Η Greobg.com δεν φέρει ευθύνη για:
- απλήρωτα ποσά·
- καθυστερημένες πληρωμές·
- εσφαλμένα τραπεζικά στοιχεία·
- άρνηση πληρωμής·
- απάτη·
- επιστροφή εγγύησης·
- ακύρωση πληρωμής·
- διαφορά ως προς το ύψος ή τη βάση μιας πληρωμής.
11. Η σύμβαση διαμονής συνάπτεται μεταξύ άλλων μερών
11.1. Όταν ένας δυνητικός πελάτης και ένας ιδιοκτήτης/πρακτορείο καταλήξουν σε συμφωνία, η σύμβαση διαμονής συνάπτεται μεταξύ τους.
11.2. Η Greobg.com δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση αυτή.
11.3. Η Greobg.com δεν εγγυάται την εκτέλεσή της.
11.4. Κάθε διαφορά σχετικά με:
- κράτηση·
- πληρωμή·
- ακύρωση·
- διαμονή·
- την κατάσταση του ακινήτου·
- ζημιές·
- εγγύηση·
- την ποιότητα της υπηρεσίας·
- ασυμφωνία μεταξύ της αγγελίας και του πραγματικού ακινήτου
επιλύεται μεταξύ των μερών που συμφώνησαν τη διαμονή, χωρίς η Greobg.com να είναι μέρος της διαφοράς, εκτός εάν ο νόμος προβλέπει διαφορετικά.
12. Συνδρομή
12.1. Η δημοσίευση αγγελιών παρέχεται έναντι ετήσιας συνδρομής.
12.2. Η συνδρομή καταβάλλεται για συγκεκριμένη περίοδο σύμφωνα με το επιλεγμένο πακέτο.
12.3. Η Πλατφόρμα μπορεί να προσφέρει διαφορετικά συνδρομητικά πακέτα.
12.4. Κάθε πακέτο μπορεί να περιλαμβάνει διαφορετικές λειτουργίες, για παράδειγμα:
- αριθμό ενεργών αγγελιών·
- διαφορετική προβολή·
- διαφορετικές δυνατότητες επικοινωνίας·
- πρόσθετη τοποθέτηση·
- διαφημιστικές δυνατότητες·
- άλλες λειτουργίες.
12.5. Οι ειδικοί όροι και η τιμή του επιλεγμένου πακέτου αναγράφονται πριν από την αγορά του.
12.6. Η ετήσια συνδρομή αποτελεί τέλος για τη διαφημιστική παρουσία και τη χρήση των λειτουργιών της Πλατφόρμας.
12.7. Το τέλος συνδρομής δεν αποτελεί προμήθεια κράτησης και δεν συνδέεται με τον αριθμό των ερωτημάτων ή των κρατήσεων που λαμβάνονται.
12.8. Η Greobg.com δεν εγγυάται συγκεκριμένη απόδοση της συνδρομής.
13. Μελλοντικές επί πληρωμή υπηρεσίες
13.1. Η Greobg.com διατηρεί το δικαίωμα να εισαγάγει πρόσθετες επί πληρωμή υπηρεσίες.
13.2. Οι υπηρεσίες αυτές μπορεί να περιλαμβάνουν, για παράδειγμα:
- προνομιακή τοποθέτηση·
- προωθούμενη αγγελία·
- την αρχική σελίδα·
- πρόσθετη διαφήμιση·
- προώθηση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης·
- πρόσθετες φωτογραφίες ή πολυμέσα·
- άλλες διαφημιστικές υπηρεσίες.
13.3. Οι πρόσθετες υπηρεσίες μπορεί να υπόκεινται σε ξεχωριστούς όρους.
13.4. Η χρήση πρόσθετης υπηρεσίας δεν αλλάζει τον χαρακτήρα της Greobg.com ως διαφημιστικής πλατφόρμας και δεν καθιστά την Πλατφόρμα συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση μεταξύ ιδιοκτήτη και πελάτη, εκτός εάν συμφωνηθεί ρητά διαφορετικά.
14. Φωτογραφίες και διαφημιστικό υλικό
14.1. Ο Διαφημιζόμενος εγγυάται ότι έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί όλες τις φωτογραφίες, το βίντεο, τα κείμενα, τα λογότυπα και το λοιπό υλικό που παρέχει.
14.2. Ο Διαφημιζόμενος παραχωρεί στη Greobg.com μη αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του υλικού αυτού για:
- τη δημοσίευση της αγγελίας·
- την παρουσίαση του ακινήτου·
- τη διαφήμιση της αγγελίας·
- τη διαφήμιση της Greobg.com·
- αναρτήσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης·
- εκστρατείες μάρκετινγκ.
14.3. Ο Διαφημιζόμενος φέρει την ευθύνη για αξιώσεις τρίτων σχετικά με πνευματική ιδιοκτησία, εμπορικά σήματα, δικαιώματα εικόνας ή άλλα δικαιώματα.
14.4. Η Greobg.com έχει το δικαίωμα να απορρίπτει φωτογραφίες ή άλλο υλικό που δεν πληροί τις τεχνικές ή συντακτικές απαιτήσεις.
15. Αξιολογήσεις
15.1. Η Greobg.com μπορεί να παρέχει σύστημα βαθμολογιών και αξιολογήσεων.
15.2. Ο Διαφημιζόμενος αποδέχεται ότι οι αξιολογήσεις εκφράζουν τη γνώμη των συντακτών τους.
15.3. Η Greobg.com δεν εγγυάται ότι όλες οι αξιολογήσεις θα είναι θετικές.
15.4. Απαγορεύεται:
- η δημιουργία ψευδών αξιολογήσεων·
- η αγορά αξιολογήσεων·
- η δημοσίευση αξιολογήσεων στο όνομα ανύπαρκτων πελατών·
- η χειραγώγηση της βαθμολογίας·
- η απειλή ή ο εξαναγκασμός χρηστών να αλλάξουν αξιολόγηση.
15.5. Η Πλατφόρμα έχει το δικαίωμα να αφαιρεί αξιολογήσεις που παραβιάζουν τους κανόνες της ή την ισχύουσα νομοθεσία.
15.6. Ο Διαφημιζόμενος δεν έχει δικαίωμα να απαιτήσει την αφαίρεση αρνητικής αξιολόγησης μόνο και μόνο επειδή είναι αρνητική.
16. Απαγορευμένο περιεχόμενο
Ο Διαφημιζόμενος δεν δικαιούται να δημοσιεύει:
- πλασματικά ακίνητα·
- ακίνητα που δεν δικαιούται να διαφημίζει·
- ψευδή χαρακτηριστικά·
- σκόπιμα παραπλανητικές τιμές·
- παραπλανητικές πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα·
- φωτογραφίες άλλων χωρίς άδεια·
- ψευδείς αξιολογήσεις·
- παράνομο περιεχόμενο·
- περιεχόμενο που εισάγει διακρίσεις ή είναι προσβλητικό·
- περιεχόμενο που παραβιάζει δικαιώματα τρίτων·
- περιεχόμενο που μπορεί να οδηγήσει σε εξαπάτηση χρηστών·
- περιεχόμενο που παραβιάζει τον νόμο ή τους παρόντες Όρους.
17. Ευθύνη σε περίπτωση παραπόνων
17.1. Κατά τη λήψη παραπόνου σχετικά με ένα ακίνητο, η Greobg.com μπορεί να ζητήσει τη θέση ή πληροφορίες από τον Διαφημιζόμενο.
17.2. Ο Διαφημιζόμενος αναλαμβάνει να συνεργάζεται καλόπιστα για τη διευκρίνιση βάσιμων αναφορών.
17.3. Σε περίπτωση σοβαρών ή επαναλαμβανόμενων παραπόνων, η Greobg.com μπορεί να περιορίσει ή να διακόψει τη δημοσίευση της αγγελίας.
17.4. Το δικαίωμα αυτό δεν σημαίνει ότι η Greobg.com αναγνωρίζει ή αναλαμβάνει ευθύνη για τους ισχυρισμούς του προσώπου που υπέβαλε την αναφορά.
18. Αποζημίωση της Πλατφόρμας
18.1. Στο μέτρο που επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία, ο Διαφημιζόμενος φέρει ευθύνη για ζημιές, αξιώσεις, κυρώσεις ή δαπάνες που προκαλούνται στη Greobg.com λόγω:
- παροχής ψευδών στοιχείων·
- έλλειψης δικαιώματος διαφήμισης του ακινήτου·
- παράβασης της ισχύουσας νομοθεσίας·
- παραβίασης δικαιωμάτων τρίτων·
- παράνομου περιεχομένου·
- παράβασης των παρόντων Όρων·
- δόλιας ή κακόπιστης συμπεριφοράς.
18.2. Η παρούσα διάταξη δεν περιορίζει δικαιώματα ή ευθύνες που δεν μπορούν να περιοριστούν από τον νόμο.
19. Αναστολή αγγελίας ή λογαριασμού
19.1. Η Greobg.com μπορεί να αναστείλει προσωρινά αγγελία ή λογαριασμό σε περίπτωση:
- παράβασης των παρόντων Όρων·
- απλήρωτης συνδρομής·
- υποψίας απάτης·
- υποψίας παράνομης δραστηριότητας·
- λήψης σοβαρών παραπόνων·
- ψευδών ή παραπλανητικών στοιχείων·
- έλλειψης απαιτούμενης εγγραφής ή πληροφοριών·
- άλλης συμπεριφοράς που δημιουργεί κίνδυνο για την Πλατφόρμα ή τους χρήστες.
19.2. Σε περίπτωση σοβαρής παράβασης, η Greobg.com μπορεί να τερματίσει την πρόσβαση χωρίς προηγούμενη προειδοποίηση, στο μέτρο που το επιτρέπει ο νόμος.
20. Λήξη της συνδρομής
20.1. Η συνδρομή λήγει με το πέρας της πληρωμένης περιόδου, εκτός εάν ανανεωθεί υπό τους ισχύοντες όρους.
20.2. Με τη λήξη της συνδρομής, η αγγελία μπορεί να απενεργοποιηθεί και να πάψει να είναι προσβάσιμη στους χρήστες.
20.3. Η λήξη της συνδρομής δεν απαλλάσσει τον Διαφημιζόμενο από υποχρεώσεις που γεννήθηκαν πριν από τη λήξη.
21. Καμία εγγύηση αποτελέσματος
21.1. Η Πλατφόρμα παρέχει διαφημιστικό χώρο, αλλά δεν εγγυάται συγκεκριμένο αποτέλεσμα.
21.2. Δεν εγγυάται συγκεκριμένο αριθμό:
- επισκέψεων·
- ερωτημάτων·
- τηλεφωνικών κλήσεων·
- μηνυμάτων Viber·
- μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου·
- επισκέψεων στον προσωπικό ιστότοπο·
- κρατήσεων·
- διανυκτερεύσεων·
- εσόδων.
21.3. Τα αποτελέσματα μπορεί να εξαρτώνται από την τοποθεσία, την τιμή, την ποιότητα της αγγελίας, τις φωτογραφίες, την εποχή, τη ζήτηση και πολλούς άλλους παράγοντες εκτός του ελέγχου της Greobg.com.
22. Περιορισμός ευθύνης
22.1. Η Greobg.com δεν φέρει ευθύνη για τις πράξεις ή τις παραλείψεις ιδιοκτητών, πρακτορείων ή δυνητικών πελατών.
22.2. Η έγκριση ή η δημοσίευση αγγελίας από τη Greobg.com δεν συνιστά επιβεβαίωση ή εγγύηση της ακρίβειας των πληροφοριών που παρέχει ο Διαφημιζόμενος και δεν απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη ή το πρακτορείο από την ευθύνη τους βάσει των παρόντων Όρων και της ισχύουσας νομοθεσίας.
22.3. Η Greobg.com δεν φέρει ευθύνη για συμβάσεις που συνάπτονται μεταξύ του Διαφημιζόμενου και του δυνητικού πελάτη.
22.4. Η Greobg.com δεν φέρει ευθύνη για:
- ακυρωμένες κρατήσεις·
- αδυναμία παροχής διαμονής·
- αλλαγή τιμής·
- αλλαγή διαθεσιμότητας·
- ζημιές στο ακίνητο·
- ζημιές στον πελάτη·
- προβλήματα πληρωμής·
- απάτες·
- διαφορές μεταξύ των μερών·
- την ποιότητα της παρεχόμενης διαμονής.
22.5. Καμία διάταξη των παρόντων Όρων δεν αποκλείει ευθύνη που δεν μπορεί να αποκλειστεί ή να περιοριστεί σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
23. Αλλαγές στους Όρους
23.1. Η Greobg.com μπορεί να επικαιροποιεί τους παρόντες Όρους σε περίπτωση αλλαγής των υπηρεσιών, των λειτουργιών, της νομοθεσίας ή του επιχειρηματικού μοντέλου.
23.2. Η ισχύουσα έκδοση δημοσιεύεται στον ιστότοπο.
23.3. Σε περίπτωση ουσιωδών αλλαγών, όταν αυτό απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία, οι Διαφημιζόμενοι μπορεί να ενημερώνονται με κατάλληλο τρόπο.
24. Προτεραιότητα των ξεχωριστών όρων
24.1. Οι παρόντες Όροι εφαρμόζονται στις σχέσεις με πρόσωπα που δημοσιεύουν ακίνητα στη Greobg.com.
24.2. Συμπληρώνονται από τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις της Greobg.com, την Πολιτική Απορρήτου και τυχόν ειδικούς όρους του επιλεγμένου συνδρομητικού πακέτου.
24.3. Για συγκεκριμένη πρόσθετη υπηρεσία μπορεί να ισχύουν ξεχωριστοί όροι.
25. Δήλωση του Διαφημιζόμενου
Με τη δημοσίευση ακινήτου στη Greobg.com, ο ιδιοκτήτης ή το πρακτορείο επιβεβαιώνει ότι:
- έχει το δικαίωμα να διαφημίζει το ακίνητο·
- οι πληροφορίες που παρέχονται είναι αληθείς και επίκαιρες·
- διαθέτει τις απαραίτητες άδειες και εγγραφές, όταν απαιτούνται·
- φέρει την ευθύνη για τη νομιμότητα της προσφοράς του ακινήτου·
- κατανοεί ότι η Greobg.com είναι διαφημιστική πλατφόρμα·
- κατανοεί ότι η Greobg.com δεν συμμετέχει στις κρατήσεις·
- κατανοεί ότι η Greobg.com δεν δέχεται πληρωμές από πελάτες για διαμονή·
- κατανοεί ότι η σύμβαση διαμονής συνάπτεται απευθείας μεταξύ του ίδιου και του πελάτη·
- αποδέχεται ότι η Greobg.com δεν εγγυάται κρατήσεις ή έσοδα·
- αποδέχεται τους παρόντες Όρους και τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις της Πλατφόρμας.
26. Βασική αρχή
Η Greobg.com παρέχει τον διαφημιστικό χώρο. Ο ιδιοκτήτης ή το πρακτορείο παρέχει και διαφημίζει το ακίνητο. Ο πελάτης επικοινωνεί απευθείας με τον ιδιοκτήτη ή το πρακτορείο.
Η Greobg.com δεν συμμετέχει στη διαπραγμάτευση, δεν πραγματοποιεί την κράτηση, δεν δέχεται πληρωμή για τη διαμονή και δεν είναι συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση μεταξύ τους, εκτός εάν στο μέλλον εισαχθεί ρητά ξεχωριστή υπηρεσία που αλλάζει το μοντέλο αυτό.